河南郑州突发暴雨，河流水位迅速上升、水库超汛限，郑州市区积水严重，马路变河道，甚至出现多辆汽车扎堆被卷走的情况。突发的暴雨、洪水灾害，牵动着每个人的心。今天，就跟大家聊聊与暴雨洪水相关的法律常识。
一、暴雨致车辆进水导致损失，保险公司能否赔偿
       根据《保险条款》的相关规定，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中，因雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸等原因造成被保险机动车的损失，保险人依照本保险合同的约定负责赔偿。也就是说如果您购买了相应的保险，则保险公司对于暴雨导致的损失是需要进行赔偿的。
       结论：如车主没有投商业险中附加涉水险，则保险公司会以发动机进水后导致的发动机损害未购买涉水险为抗辩，不赔偿因此导致的车主车辆发动机损失。
二、地库、地下商场被淹导致损失，物业公司是否担责
       根据《民法典》、《物业管理条例》的相关规定：业主按规定交纳了物业管理费、住宅专项维修资金，物业公司就应当及时对业主建筑物共有部分包括楼顶、外墙、供排水设施进行检修。若物业未尽维修、养护、管理之责，对损害的发生就应承担一定的责任。对于地下车库进水问题，物业公司作为管理人，平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等进行检测，确保能应对突发险情。险情有可能超出合理防御范围，物业公司应提前告知业主将贵重物品转移至安全场所，避免造成损失。险情发生后，物业公司应积极应对，并通知业主。物业公司做到上述义务的，不承担责任。
       结论：物业公司法律意识不强、服务意识不强导致没有尽到合理义务、没有及时排除险情，未及时通知到业主、未及时封闭地下车库的应当承担赔偿责任。
三、因暴雨导致停工、停产，工资是否能停付
       根据《劳动法》、《劳动合同法》之规定，劳动者有获取报酬的权利，在非因劳动者的原因导致停工、停产的，单位应当积极相应政府的停工运动，给劳动者放假，即及时停工、停产。《工资支付暂行规定》也规定了在停工、停产的一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
       结论：如单位响应政府部门停工运动，则应当支付在一个月范围以内停工期间的工资。
四、因暴雨导致合同延迟履行的，是否能够免除责任
       首先，要根据合同的性质，如交通运输合同，因无法正点运输，购票人可以终止合同返还预定车票。据《人民资讯》网报道，7月20日受陇海线郑州地区持续暴雨影响，途经西安站管辖西安火车站、西安北站的列车有晚点、折返、停运情况。西安站提醒购买当日停运车次车票的旅客，如使         用现金购买或已经取出报销凭证的，请于30天内到全国任意车站人工窗口办理原价退票。
       其次，要看合同约定，如建设工程合同、购房合同、买卖合同可以根据暴雨的实际情况再履行。
       最后，根据《民法典》第五百九十条的规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。”即：做到合理的提醒义务尽量减少损失，且不一定直接免除合同义务或解除合同。